Za upravnike i stanare stambenih zgrada
iKomša povezuje upravnika i stanare. Obaveštenja stižu onima kojima su namenjena, kvarovi se prijavljuju i prate do rešenja, a dokumenta, ankete i bitni kontakti su uvek pri ruci.
Zašto iKomša
Oglasna tabla, telefonski pozivi i grupe za dopisivanje teško prate ko je šta prijavio, šta je rešeno i ko je obavešten. iKomša daje jedan pouzdan kanal za svakodnevni život zgrade.
Danas
Sa iKomšom
Objava za celu zgradu, jedan ulaz ili određenu grupu stanara — u aplikaciji i putem email-a, bez oslanjanja na papir na ulaznim vratima.
Kvar dobija status, odgovornu osobu i istoriju promena. Stanar zna dokle se stiglo, a upravnik ima pregled nad svim zahtevima.
Kućni red, zapisnici, odluke i mesečni izveštaji na jednom mestu, dostupni samo onima koji na njih imaju pravo.
Funkcionalnosti
Prva verzija je usmerena na ono što stanarima i upravnicima najviše znači: komunikaciju i održavanje.
Prioritetna i zakačena obaveštenja, kategorije i prilozi, ciljna grupa po zgradi ili ulazu i arhiva objava.
Prijava sa fotografijom, kategorijom i lokacijom. Jasni statusi od „Novo” do „Zatvoreno” i obaveštenje pri svakoj bitnoj promeni.
Privatna dokumenta zgrade po kategorijama, sa pravima pristupa. Mesečni finansijski izveštaj objavljuje se kao dokument.
Brze neformalne ankete sa rokom i rezultatima — jedan izbor po članstvu koje ima pravo učešća.
Upravnik, hitne službe i servisi zgrade na jednom mestu, sa pozivom jednim dodirom sa telefona.
Upravnik vodi ceo portfolio iz jednog portala; stanar sa više stanova lako menja zgradu.
Za upravnike
Zbirni pregled svih dodeljenih zgrada, novih zahteva i zadataka koji čekaju reakciju.
Za stanare
Besplatno, bez instalacije — dovoljan je telefon i web pregledač.
Kako počinje
Adresa, ulazi, jedinice i bitni kontakti — ručno ili uvozom iz tabele, uz pregled pre potvrde.
Svaka pozivnica je jednokratna i vezana za određeni stan. Stanar se registruje i odmah vidi svoju zgradu.
Obaveštenja, prijave, dokumenta i ankete teku kroz iKomšu, a istorija ostaje sačuvana za zajednicu.
Privatnost i pristup
Podaci zgrade nisu javni sadržaj. Pristup se proverava pri svakom zahtevu, na osnovu aktivnog članstva ili dodele zgrade.
Samo vaša zgrada
Stanar vidi sadržaj svoje zgrade, odnosno ulaza kome pripada.
Samo dodeljene zgrade
Upravnik ne vidi tuđe zgrade samo zato što radi u istoj organizaciji.
Pristup prestaje odmah
Kada se stanar odseli, članstvo se zatvara i prestaju pristup i obaveštenja.
Diskretna obaveštenja
Na zaključanom ekranu nema privatnih komentara ni pristupnih kodova.
Pitanja
Ne. Stanari osnovne funkcije koriste besplatno. Pretplatu plaća upravnik, odnosno organizacija upravnika ili stambena zajednica.
Upravnik šalje jednokratnu pozivnicu vezanu za konkretan stan, sa rokom važenja. Stanar može i da skenira QR kod zgrade i pošalje zahtev za pristup — članstvo postaje aktivno tek kada ga upravnik odobri.
Ne. Ankete u iKomši su neformalne i služe da se brzo čuje mišljenje stanara. Formalno odlučivanje ima posebna pravila (kvorum, punomoćja, težina glasa) i nije deo trenutne verzije.
Pokažemo vam portal na primeru vaših zgrada, dogovorimo obim pilota i pomognemo pri uvođenju prvih stanara.